Prédio para venda - S. Cosme / Gondomar

Prédio para venda em pleno centro da Cidade de Gondomar

O imóvel será vendido como propriedade total, no entanto já tem Propriedade Horizontal aprovada pela Câmara Municipal de Gondomar.
Trata-se de um excelente investimento pois posteriormente, quem adquirir o prédio, poderá vender cada fracção individualmente.

O imóvel é composto por R/c e dois andares, quatro frações no total, sendo um café e três habitações.

R/c - Fracção A
Destinada a comércio e serviços no R/c e com armazém no 1º andar.
Possui área bruta privativa de 229.30 m².

1º andar - Fracção B
Destinada a habitação T1, composta por:
- Sala Comum
- Cozinha
- 1 quarto
- 1 Wc
- 2 varandas (1 a norte e outra a sul)
Possui área bruta privativa de 51.30 m²

2º andar - Fracção C
Destinada a habitação T2, composta por:
- Sala Comum
- Cozinha
- Despensa
- 2 Quartos
- 1 Wc
- 2 varandas (1 a norte e outra a sul)
Possui área bruta privativa de 76.80 m²

2º andar - Fracção D
Destinada a habitação T1, composta por:
- Sala Comum
- Cozinha
- 1 quarto
- 1Wc
- 2 varandas (1 a norte e outra a sul)
Possui área bruta privativa de 51.30 m²

Relativamente ao armazém existente ao nível do 1º andar, o mesmo tem uma área de 76.80 m² o que permite ser transformado numa habitação T2 idêntica à existente no 2º andar.
Algumas fracções encontram-se arrendadas, podendo ser apresentados os Contratos de Arrendamento numa fase posterior.

Uma oportunidade de negócio com uma localização de excelência.

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