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Moradia T3

Porto, Vila Nova de Gaia

Moradia T3
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Moradia T3, Porto, Vila Nova de Gaia 549 000 € Ref: ZM464
3
5
1
200 m²
360 m²
245 m²
321 m²
MORADIA  NOVA T3  com Piscina para Venda Vila Nova de Gaia (Ref ZM464)

Moradia T3 Nova, construção finalizada em Maio de 2023.
Localiza-se em Oliveira do Douro a escassos metros do nó de acesso da Auto Estrada, assim como relativamente próxima do Centro da cidade.
Um empreendimento de apenas 3 Moradias o que lhes confere um conceito de Condomínio Fechado/ Reservado.
Relativamente  ao Condomínio e às partes comuns podemos encontrar uma Piscina exterior com balneário e chuveiro comum. 
No que concerne a esta moradia em concreto, estamos a falar de uma moradia com vista panorâmica e com uma excelente exposição solar.
O acesso ao seu interior poderá ser feito pela Garagem (pois existe acesso da mesma para o interior da habitação), pela entrada através do condomínio ou diretamente pelo acesso à rua.
A Garagem contempla lugar para 4 viaturas, portão automático e ainda neste piso está  a Lavandaria devidamente equipada e um Wc de serviço.
A garagem já está preparada para carregamento de viaturas elétricas.
Já no andar superior encontramos um espaçoso Hall de entrada e a partir daqui toda a área social com acabamentos de luxo e de extrema qualidade.
Sala e cozinha assim como um outro wc de apoio à área social.
A cozinha está equipada com Combinado e Arca frigorifica vertical, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas , equipamentos marca Siemens.
Ao nível da sala esta dispõe também Recuperador de Calor assim já como inclui um móvel de TV devidamente enquadrado na arquitetura da Sala.
Através da área social temos acesso ao exterior a um pátio junto à cozinha, a um jardim e através da sala a uma varanda.
Já no piso superior existem 3 quartos, todos eles Suite, com Roupeiros embutidos, e secretária de apoio já incluída na concepção do espaço.
Nesta área privada encontramos também uma varanda.
A nível dos equipamentos escolhido e fazendo jus à elevada qualidade de construção temos louças sanitária da marca Roca, eletrodomésticos da Siemens, Ar Condicionado DAIKIN
Bomba de Calor AQS de 300 litros.
Poço de água para a rega de cada uma das moradias.
Toda a Habitação está equipada com estores elétricos e Video- Porteiro.

A 5 minutos a pé do Parque da Lavandeira e 15 minutos a pé do El Corte Inglês.
Próximo dos CTT de Oliveira do Douro, de escolas, supermercados, farmácias e outro tipo de serviços e comércio.
Próximo do acesso à A44 e do local da futura ponte de ligação ao Porto.

Estamos à sua espera.
Não perca esta oportunidade e contacte-nos.
Tipo de imóvel Moradia
Tipologia 3 Quartos
Objetivo Venda
Estado Novo
Preço 549 000 €
Ano Construção 2023
País Portugal
Distrito Porto
Concelho Vila Nova de Gaia
Freguesia Oliveira do Douro
Zona N/D
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Características Gerais
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